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標題: 防水材料對家居的意義究竟在哪里？ [打印本頁]

作者: 眷誠防水漏無憂 時間: 2015-9-9 10:07
標題: 防水材料對家居的意義究竟在哪里？
上海市房屋應(yīng)急維修中心有關(guān)人士表示，此次“麥莎”帶給滬上10年左右房齡的樓盤、房齡較長的舊式里弄和老房子的損傷程度最大。這是由于該房齡段的房屋許多設(shè)備開始老化，問題陸續(xù)顯現(xiàn)，又未經(jīng)過整體維修。個別樓盤還出現(xiàn)了窗臺滲漏水和空調(diào)管道雨水倒灌的現(xiàn)象。至于舊式里弄和老房子，則因為房屋過于老化和超負荷使用，所以也比較容易出現(xiàn)漏水和滲水等現(xiàn)象。而與此相比，有些10年以上的公房雖然老化程度更甚，但由于平時修補較多，經(jīng)受臺風的能力反而更強一些。而3-5年房齡的次新房在此次臺風考驗下沒有發(fā)生嚴重滲漏。

　　對此，業(yè)內(nèi)人士認為，對付臺風等災(zāi)害性天氣保護自家房屋的關(guān)鍵還是在預(yù)防，如果預(yù)防措施及時、應(yīng)急物資充分，現(xiàn)場操作順利，則給住宅帶來的損失應(yīng)該不會很大。同時，如果已經(jīng)發(fā)生了損失，居民則需要積極配合開發(fā)商和物業(yè)，找到房屋滲漏之處，及時維修。

　　針對上述臺風帶來的損壞，關(guān)人士還專門為市民提出了預(yù)防和補救措施的建議。

　　重刷防水層

　　如果業(yè)主的居所擁有朝向東南的房屋，就比較容易出現(xiàn)這種滲水現(xiàn)象。尤其在雨季或者暴雨時期，東面的墻體以及東面的墻頂就容易發(fā)生滲水，雨從外面滲透進內(nèi)墻，會給墻壁、墻紙、地板等造成一定損害。

　　原因

　　如果是次新房發(fā)生東墻滲水，與該建筑的施工質(zhì)量就有著一定的關(guān)系，可能是開發(fā)商趕工導(dǎo)致防水層做得不好，或者東墻表面有裂縫等等。

　　如果是房齡較長的房屋，則有可能是因為房屋沉降所致。上海是個地質(zhì)比較松軟的地方，沉降是必然的，隨著房子的沉降，墻體開裂，產(chǎn)生滲水，是一種比較普遍的現(xiàn)象。

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