久久综合五月丁香久久激情,日韩AV熟女一区二区三区,AV动漫在线观看无遮挡,亚洲欧美中文字幕乱码在线

<center id="xnbg7"></center>
    <acronym id="xnbg7"></acronym>
  2.  

    5. 

  6. 

    秦嶺信息港
    
標題: 西安統(tǒng)購社會房源作租賃型保障房 財政部籌集資金 [打印本頁]
    

    
作者: 豐收    時間: 2016-9-10 10:01
    
標題: 西安統(tǒng)購社會房源作租賃型保障房 財政部籌集資金
    西安統(tǒng)購社會房源作租賃型保障房 財政部籌集資金4 b6 ~; x7 K: r% t4 M6 C& o8 y
    
2016年09月10日 07:41
    
/ N& f% {- W6 n& Z" R1 U7 o) n* R, `9 k來源：西安晚報 ! D) Z5 N' x1 N
    

    
4 u( ^5 T/ C. r3 U4 O; X* m& Z0人參與 0評論/ C4 p/ ?, b% e8 r- r$ [
    
原標題：西安統(tǒng)購社會房源 作為租賃型保障房 政府原則上不再集中新建
    
( y# E( L$ S5 J; n* Q3 d1 U2 u( k1 b& e: ]$ M
    
昨日，西安市統(tǒng)購社會房源作為租賃型保障房的指導(dǎo)意見出爐，旨在優(yōu)化保障房布局，打通商品住房和保障房轉(zhuǎn)換通道，化解房地產(chǎn)庫存，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。我市將在2016年~2018年期間統(tǒng)購社會房源作為租賃型保障房，要求房源公共服務(wù)設(shè)施和市政配套設(shè)施要齊全，且單套建筑面積原則上不得超過60平方米。
    
7 ?' i$ g; p. p9 E/ R# P/ W6 D- b7 U- k1 `; d( G- r2 P! a
    
政策變化
    
' {3 V+ Y  _. W( O1 ~1 N$ Q( z8 I& |
    
不再集中新建租賃型保障房/ o& o- V  ^! E+ A, G5 E
    
: R4 F3 j- y  ^, x! {1 M
    
指導(dǎo)意見明確，自2016年起，政府原則上不再集中新建租賃型保障房，確需新建的，要將申請輪候數(shù)量、新建項目選址、項目配套基礎(chǔ)設(shè)施、資金來源等情況報送西安市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組研究同意后實施。: l+ E1 D7 W' d5 u8 n' Q( {; f
    
- a, i4 _/ r' q( A! g3 U* |2 @
    
租賃型保障房源籌集方式要從政府劃撥土地投資新建，向統(tǒng)購社會房源或長期租賃社會房源轉(zhuǎn)變。統(tǒng)購社會房源作為租賃型保障房應(yīng)按照政府主導(dǎo)、社會參與、公開公正的原則組織實施，采取多種方式籌集房源。
    
/ r5 t% k  G5 C$ u. I2 B/ O* A! T* t8 @/ d" h7 p0 q
    
各級住房保障部門是統(tǒng)購社會房源的實施主體，結(jié)合保障需求和房地產(chǎn)市場運行狀況，統(tǒng)籌安排全市年度統(tǒng)購計劃，經(jīng)市政府批準后實施。
    
/ g, |/ }5 W( L* [! h5 p- e2 }  Q2 d/ H/ J1 f. e
    
資金來源9 }) |5 G, b( F. f: t! ?0 `/ A
    
8 z% n3 A( A# k" z% R* S& K' y
    
由財政部門負責(zé)籌集資金
    
- j7 A$ W; T# _& C% I$ w% U$ N2 ~( q2 L+ C& C( n$ V$ h
    
統(tǒng)購社會房源的資金從哪里來？指導(dǎo)意見明確，由承擔(dān)統(tǒng)購任務(wù)的同級財政部門負責(zé)籌集資金。
    
3 j# ]: P6 F4 G; C
    
1 [# A, b/ d6 ~+ `8 W9 G4 v* f* I籌集方式主要包括：中、省財政預(yù)算內(nèi)補助資金及各級財政預(yù)算安排的專項建設(shè)資金；廉租住房易地配建資金；提取貸款風(fēng)險準備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額；不低于3%的土地出讓成交價款（含招、牌、掛、協(xié)議出讓等）；國家代地方發(fā)行的債券；租賃型保障房及其公建配套、商業(yè)設(shè)施的出租出售收入；其它方式籌集的資金。
    
. Q% q0 g, f9 }9 o8 N' `4 i7 r! ?; I6 Y0 c; l# s
    
區(qū)縣、開發(fā)區(qū)住房保障部門根據(jù)本區(qū)域現(xiàn)有保障性住房規(guī)模和中低收入住房困難群體的需求，結(jié)合住房保障輪候計劃，合理擬定統(tǒng)購計劃，經(jīng)同級政府（開發(fā)區(qū)管委會）批準后，納入全市統(tǒng)購計劃。! M4 C# j3 I( |
    
: }7 q: d0 P( _7 Z9 l* w/ u  z" [
    
統(tǒng)購實施主體應(yīng)在每年9月份之前，將統(tǒng)購所需本級財政安排資金列入下年度部門預(yù)算。  W# x1 I* S6 h- K% i
    
7 `/ [8 F1 ~9 U* W: r; \  y" @
    
房源要求
    
. D1 Z4 R: r! E8 U4 T# ?7 E$ E! P* X& M* M+ m% r: B+ x
    
單套建筑面積不超標/ l$ ^) \- v. o: P1 B; A
    

    
; g: g8 N! o+ D+ H1 J什么樣的房子才能符合統(tǒng)購房源標準？指導(dǎo)意見提出，統(tǒng)購房源選址和配套設(shè)施標準應(yīng)符合陜西省保障性安居工程項目規(guī)劃選址及配套設(shè)施建設(shè)管理辦法的規(guī)定，所在區(qū)域應(yīng)相對成熟，生活環(huán)境宜居，交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、文化等公共服務(wù)設(shè)施和市政配套設(shè)施齊全，滿足保障對象就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)、出行等需要。& j- B/ X, \- k3 g# h
    
& S8 E7 V9 V  |+ x% @% t; Q
    
統(tǒng)購房源建設(shè)標準和裝修標準應(yīng)符合陜西省保障性住房建設(shè)標準的規(guī)定，單套建筑面積原則上不得超過60平方米；統(tǒng)購房源應(yīng)相對集中，產(chǎn)權(quán)合法明晰，無權(quán)屬糾紛，房屋質(zhì)量和安全符合國家有關(guān)規(guī)定。
    
. @$ [1 S* ~, n( ?" e( _+ T) f9 G
    
對于位置較好、配套齊全、價格合理且周邊確需布局保障房的房源，其單套建筑面積可適當(dāng)上浮，最大不超過80平方米。保障家庭入住分配時，60平方米以內(nèi)面積執(zhí)行保障房租金標準，60平方米以外面積執(zhí)行市場租金。
    
$ g1 t  b- F- M4 @" F7 L: g! b' S; o! ?  n# V, d$ t' @1 ?$ O
    
統(tǒng)購方式
    
& q. {6 N6 \' k+ H! h
    
; u" V  e3 P' _; m; D可整體統(tǒng)購房地產(chǎn)項目/ p  ^; T9 x0 y8 Y
    
" d$ ?1 Q4 y' V0 q
    

    
: f: h" i$ w% N) f- C根據(jù)房源的不同，可收購存量商品住房作為租賃型保障房。既可以購買已取得預(yù)售許可或現(xiàn)售備案但未售出的商品住房，也可預(yù)購條件較好暫不具備銷售條件的商品住房作為租賃型保障房。
    
8 \, {2 Y5 R6 n' m6 q  x* c- X4 a
    
其次，可整體統(tǒng)購房地產(chǎn)項目作為租賃型保障房項目。對于區(qū)位成熟、配套齊全、周邊庫存明顯偏多、建設(shè)手續(xù)基本完備、尚未開工建設(shè)的存量商品住房項目或城改開發(fā)商品住房項目，可整體統(tǒng)購為租賃型保障房項目。規(guī)劃管理部門應(yīng)根據(jù)統(tǒng)購合同，在不突破項目規(guī)劃設(shè)計條件書指標的前提下，合理調(diào)整項目規(guī)劃總平，優(yōu)化戶型設(shè)計。國土管理部門應(yīng)根據(jù)統(tǒng)購合同，依法依規(guī)辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。住房保障部門應(yīng)根據(jù)統(tǒng)購合同，免除統(tǒng)購項目配建廉租住房指標。% P& L3 f7 ]8 w* Y6 I
    
. n* [. h9 {) N- ?& ?
    
也可以收儲社會房源作為租賃型保障房。以長期租賃的方式，將符合條件的社會房源和城中村安置房作為租賃型保障房房源。




    

    

    歡迎光臨 秦嶺信息港 (http://www.nttbt.com/)

Powered by Discuz! X3.4