標(biāo)題: 轉(zhuǎn)）中國人必須盡快買房的8個理由 [打印本頁] 作者: 如影隨風(fēng) 時間: 2010-10-16 01:23 標(biāo)題: 轉(zhuǎn)）中國人必須盡快買房的8個理由 鏈家地產(chǎn)市場研究中心與光大銀行新近合作完成的一份報告顯示，盡管北京房價過去三年不斷高企，然而北京首套房貸者的平均年齡只有27歲，比發(fā)達國家要快一代人的時間。結(jié)果引起有識之士莫名驚詫多日，至今余波未平。 # N0 ?7 a: C' r: H
后此事因南京一個兩歲小妞坐擁400萬別墅而徹底OUT。當(dāng)然很多人對小妞長輩皆是壟斷國企職員之身份浮想聯(lián)翩。 3 X& i& w5 ~) V3 }) J- S4 e- R) W0 D7 R- \! `0 \/ J
現(xiàn)在流行的一個說法是：要想順利成為富二代，當(dāng)先成房二代。 $ U; R' z6 Z( k* T, G& f( c; Z G( U" E& A8 O
不管面對多少反對者的口水，依據(jù)中國目前國情即發(fā)展趨勢，買房教育從娃娃抓起已成理財最主要內(nèi)容——且窮人、富人、官員中的有識之士都以實際行動積極踐行，成為落實個人科學(xué)發(fā)展觀的重要指導(dǎo)思想，保證廣大人民群眾在未來的日子不受不漲工資、物價上漲的沖擊，還可以抵御看不起病、養(yǎng)不起孩子等侵襲——尤其是當(dāng)你養(yǎng)不起老的時候。/ s7 _& s/ _8 A' L; ?7 Z0 R I
* U7 E8 F; a& | w z 奉勸別人買房之事，兄弟從10年前北京四環(huán)內(nèi)房子均價5000左右就已開始，絕大多數(shù)時間慘遭圍攻，險成人民公敵，當(dāng)初罵俺者今日多盡量避免與俺見面，但仍在高聲謾罵飛漲之房價——窮人之窮不能全然怪社會，買房和炒股等一夜暴富的機會曾如此清晰地放在你的面前，你沒有珍惜，怎可不認(rèn)真反思自己財商問題？古人對這些人有忠告：安貧樂道是也。個別聽從者更不愿見——怕俺在面前充當(dāng)先知并被要求請客吃飯。2 X# q+ V( f) u
9 \ ]/ n0 q1 S2 a) C9 B; f 是謂世態(tài)。相當(dāng)炎涼。 4 l' N6 O% t, d) q- E4 Z" b! d0 Z( M, d+ e$ f
兄弟不才，結(jié)合今日百姓理財現(xiàn)狀，冒險總結(jié)出中國買房教育從娃娃抓起的8個重要理由，僅限城市居民參考。歡迎批評。7 T: U- k2 O6 _* S* P- M: [
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1、多買房不為炒房，只為資產(chǎn)保值增值，經(jīng)濟學(xué)家測算：2000年——2010年，如果你資產(chǎn)收入不增加5倍就已變窮。北京等都市房價暴漲5倍，為各投資理財品之翹楚，未來這一局面不會改變——二三線城市尤其如此。/ H* ^8 ]- q) Z! K$ z P
, _0 k# Z4 C8 S, u7 i: S) M, _ 2、指望漲工資和完善國家福利制度來應(yīng)對未來風(fēng)險顯然很不靠譜。只有吃瓦片才能老年安居樂業(yè)。 3 u" e5 V( {1 Z# N# A* A 3 o# h! H6 v5 h% J9 }; E 3、將掙來的血汗錢和灰色收入存入銀行保值更不靠譜——按現(xiàn)在CPI走勢及銀行利率政策，專家指出，2009年中國居民存款利率實際損失1.6萬億。 / v; G3 j& E: o9 E0 Q- G5 ^6 y 4 J' B" {7 P' y6 `8 P 4、中國城市化率不到50%，與西方發(fā)達國家差距明顯，加上人均土地資源有限，剛性需求水漲船高，保值增值空間巨大。 / V( T, m2 r! O& G, y 5、即使普漲工資承諾意外兌現(xiàn)乃至國民收入奇跡般倍增，結(jié)合當(dāng)前中國經(jīng)濟發(fā)展階段和模式，這些增收一定會趕不上GDP和財政收入，甚至被通脹沖抵得八**九，何以解憂？唯有買房。 8 ?' ]% I# U A* A/ x7 u4 ~/ H # \ a& B9 I6 C' C' j% }3 V/ u 6、盡管各類專家開出諸多理財良方，請勿盲目聽從——尤其中國資本市場不健全，股市老鼠倉遍地，長線投資風(fēng)險多多，囤積石油等生產(chǎn)資料又沒資本場地。增值空間都沒房子清晰誘人。 / M1 {& s' \0 _' z2 i" k 7 z* J$ w$ c& F$ v) T9 h/ Q) V 7、都市越來越多女孩子將嫁老公修正為嫁住房，男人沒有住房漸有絕戶之憂，不孝有三，無后為大啊。 9 e7 b* @' c2 @/ ~4 _: t0 D5 o$ ?+ {, [7 X
8、最重要的是，雖然廣大人民群眾都逐步看到了這一點，但由于各國富豪紛紛涌入——春江水暖總是丫先知，將投資逐步轉(zhuǎn)化成投機，引起政府高度警覺，便出重拳對房市予以調(diào)控，投機者望風(fēng)喪膽，房價小幅回落可期，這實質(zhì)在為廣大人民群眾創(chuàng)造投資和改善良機，千萬不可辜負(fù)啊。) ~# x; w% h! |2 K+ k/ C9 l( A( B
- K) n( X* t' n, n8 | K) j 一個國家沒有憂患意識就不可能崛起于世界民族之林，一個公民沒有房子就有可能陷入永遠的憂患。/ d4 j5 {+ k" y
1 M" k6 N8 t e' X- D1 d 故住房教育當(dāng)從娃娃抓起。5 C- g$ u9 o8 {* h. G) Y, C
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此忠告不適用于以住廉租房為幸福的安貧樂道者、都到美國炒房了的富豪階層以及天天黑人民的銀子還沒被抓的貪官——留給子孫的房子最終也保不住。6 e! Y! o# G3 C a
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當(dāng)然，為了更多群眾能分享到房子這個投資品，俺呼吁宏觀調(diào)控的暴風(fēng)雨來的更猛烈些吧. q) T8 Q- J2 o% ]8 ?8 a