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標題: 轉(zhuǎn)）中國人必須盡快買房的8個理由 [打印本頁]

作者: 如影隨風 時間: 2010-10-16 01:23
標題: 轉(zhuǎn)）中國人必須盡快買房的8個理由
鏈家地產(chǎn)市場研究中心與光大銀行新近合作完成的一份報告顯示，盡管北京房價過去三年不斷高企，然而北京首套房貸者的平均年齡只有27歲，比發(fā)達國家要快一代人的時間。結(jié)果引起有識之士莫名驚詫多日，至今余波未平。
后此事因南京一個兩歲小妞坐擁400萬別墅而徹底OUT。當然很多人對小妞長輩皆是壟斷國企職員之身份浮想聯(lián)翩。

現(xiàn)在流行的一個說法是：要想順利成為富二代，當先成房二代。

不管面對多少反對者的口水，依據(jù)中國目前國情即發(fā)展趨勢，買房教育從娃娃抓起已成理財最主要內(nèi)容——且窮人、富人、官員中的有識之士都以實際行動積極踐行，成為落實個人科學發(fā)展觀的重要指導思想，保證廣大人民群眾在未來的日子不受不漲工資、物價上漲的沖擊，還可以抵御看不起病、養(yǎng)不起孩子等侵襲——尤其是當你養(yǎng)不起老的時候。

奉勸別人買房之事，兄弟從10年前北京四環(huán)內(nèi)房子均價5000左右就已開始，絕大多數(shù)時間慘遭圍攻，險成人民公敵，當初罵俺者今日多盡量避免與俺見面，但仍在高聲謾罵飛漲之房價——窮人之窮不能全然怪社會，買房和炒股等一夜暴富的機會曾如此清晰地放在你的面前，你沒有珍惜，怎可不認真反思自己財商問題？古人對這些人有忠告：安貧樂道是也。個別聽從者更不愿見——怕俺在面前充當先知并被要求請客吃飯。

是謂世態(tài)。相當炎涼。

兄弟不才，結(jié)合今日百姓理財現(xiàn)狀，冒險總結(jié)出中國買房教育從娃娃抓起的8個重要理由，僅限城市居民參考。歡迎批評。

1、多買房不為炒房，只為資產(chǎn)保值增值，經(jīng)濟學家測算：2000年——2010年，如果你資產(chǎn)收入不增加5倍就已變窮。北京等都市房價暴漲5倍，為各投資理財品之翹楚，未來這一局面不會改變——二三線城市尤其如此。

2、指望漲工資和完善國家福利制度來應對未來風險顯然很不靠譜。只有吃瓦片才能老年安居樂業(yè)。

3、將掙來的血汗錢和灰色收入存入銀行保值更不靠譜——按現(xiàn)在CPI走勢及銀行利率政策，專家指出，2009年中國居民存款利率實際損失1.6萬億。

4、中國城市化率不到50%，與西方發(fā)達國家差距明顯，加上人均土地資源有限，剛性需求水漲船高，保值增值空間巨大。
5、即使普漲工資承諾意外兌現(xiàn)乃至國民收入奇跡般倍增，結(jié)合當前中國經(jīng)濟發(fā)展階段和模式，這些增收一定會趕不上GDP和財政收入，甚至被通脹沖抵得八**九，何以解憂？唯有買房。

6、盡管各類專家開出諸多理財良方，請勿盲目聽從——尤其中國資本市場不健全，股市老鼠倉遍地，長線投資風險多多，囤積石油等生產(chǎn)資料又沒資本場地。增值空間都沒房子清晰誘人。

7、都市越來越多女孩子將嫁老公修正為嫁住房，男人沒有住房漸有絕戶之憂，不孝有三，無后為大啊。

8、最重要的是，雖然廣大人民群眾都逐步看到了這一點，但由于各國富豪紛紛涌入——春江水暖總是丫先知，將投資逐步轉(zhuǎn)化成投機，引起政府高度警覺，便出重拳對房市予以調(diào)控，投機者望風喪膽，房價小幅回落可期，這實質(zhì)在為廣大人民群眾創(chuàng)造投資和改善良機，千萬不可辜負啊。

一個國家沒有憂患意識就不可能崛起于世界民族之林，一個公民沒有房子就有可能陷入永遠的憂患。

故住房教育當從娃娃抓起。

此忠告不適用于以住廉租房為幸福的安貧樂道者、都到美國炒房了的富豪階層以及天天黑人民的銀子還沒被抓的貪官——留給子孫的房子最終也保不住。

當然，為了更多群眾能分享到房子這個投資品，俺呼吁宏觀調(diào)控的暴風雨來的更猛烈些吧

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