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標(biāo)題: 網(wǎng)友買房基本不考慮戶縣 [打印本頁]

作者: 新聞主編 時間: 2011-3-11 17:08
標(biāo)題: 網(wǎng)友買房基本不考慮戶縣
新浪樂居獨家活動“0元團(tuán)購百萬助購金”活動首期落下帷幕，首期20萬元大獎垂青杭州網(wǎng)友王靖杰。至此，萬能微薄送房子也拉開第二期的序幕?！　?strong>99.43%網(wǎng)友熱衷地產(chǎn)業(yè)成熟區(qū)
　　此項活動中，西安共有3984名網(wǎng)友通過微博參與該活動。高新區(qū)、城南區(qū)、城北區(qū)位列網(wǎng)友置業(yè)意向區(qū)域的前三甲，99.43%的西安網(wǎng)友選擇置業(yè)配套較為成熟的區(qū)域(高新、城南、城北、曲江、城東、城西、長安、城內(nèi))，而西咸區(qū)、經(jīng)開區(qū)、涇渭產(chǎn)業(yè)區(qū)、灃渭區(qū)、臨潼、紡織城、戶縣等在規(guī)劃發(fā)展中的地域咸有問津，意向人數(shù)逐漸遞減。區(qū)域意向人數(shù)分別是高新區(qū)置業(yè)意向人數(shù)高達(dá)991人， 769人選擇城南區(qū)， 710人選擇城北， 385人選擇曲江， 300人選擇城東，219人選城西區(qū)，167人選長安區(qū)， 128人選城內(nèi)，選擇西咸區(qū)、經(jīng)開區(qū)、涇渭產(chǎn)業(yè)區(qū)、灃渭區(qū)、臨潼、紡織城、戶縣等新建區(qū)域的人數(shù)為82人、62人、50人、28人、22人、21人、15人和11人。
　　小編點評：若依此置業(yè)意向發(fā)展，高新、城南、城北等房價高、交通堵的趨勢依然不會削減，同時，西安地產(chǎn)后起之秀的城東、城西、長安等區(qū)域也會面臨地產(chǎn)商成為“皇帝的女兒”的局面。西咸、經(jīng)開、涇渭等冷門未開發(fā)區(qū)域亟待在大西安規(guī)劃的發(fā)展中成為下一輪熱點，而戶縣、臨潼等或許將因限購令成為開發(fā)商和新置業(yè)者的請來對象，繼而迎來房地產(chǎn)業(yè)的黃金時代。
　　95.43%網(wǎng)友能承受百萬以下房產(chǎn)
　　在參與的網(wǎng)友中，2016人表示可以承受50——100萬元的房子，1786人可以負(fù)擔(dān)50萬元以下的房屋壓力，95.43%的網(wǎng)友表示能夠承受百萬元以下的房產(chǎn)。選擇100萬——200萬房屋的網(wǎng)友有153人，200——300萬元房價的承受者人數(shù)陡降，只有15人，而300——500萬元及500萬元以上房屋的網(wǎng)友更是屈指可數(shù)，只有5人和9人。
　　在居室類型的選項中和總價的并列選項中，50——100萬的選擇中，49.38%的網(wǎng)友選擇3居室，37.22%的網(wǎng)友有意向于2居室。選擇50萬元以下房屋的網(wǎng)友中，選擇2居室的人數(shù)為3居室人數(shù)的2.65倍。
　　小編點評：隨著限購令的頒布，更多的人在置業(yè)時趨于一步到位，但由于剛需人群經(jīng)濟收入、年齡層次及置業(yè)需求不同，50萬元上下的房子倍受青睞，而作為總價格分水嶺的50萬元房屋，居室類型傾向天壤之別：50萬元以下的2居室房屋、3居室的50——100萬元房屋更符合網(wǎng)友的消費心理、更容易滿足其實際需求。

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