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    標(biāo)題: 中國(guó)房?jī)r(jià)下跌50%并不困難 [打印本頁(yè)]

    作者: 天馬凌風(fēng)    時(shí)間: 2011-4-23 17:14
    標(biāo)題: 中國(guó)房?jī)r(jià)下跌50%并不困難
    謝國(guó)忠:中國(guó)房?jī)r(jià)下跌50%并不困難 去美買房能抗通脹2011年04月23日 15:302 C/ P2 z$ k* c1 k. I/ ^+ D! w, H( V
    來(lái)源:東方網(wǎng) 作者:夏陽(yáng)1 P' ]9 o& T8 [% }8 ]+ x- \
    字號(hào):T|T73人參與8條評(píng)論打印轉(zhuǎn)發(fā)6 P) r' w- G$ |8 K
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    6 X4 m* L( m  ^1 g% n; o! t7 [# _玫瑰石顧問(wèn)公司董事、獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠(資料圖)
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    0 {7 p' d( A$ F& Z* ?& o. g東方網(wǎng)東方財(cái)經(jīng)4月22日訊:2011年4月22日,由華僑銀行舉辦的“春天論壇”在上海舉行,共同探討了在高通脹下的中國(guó)經(jīng)濟(jì)格局,經(jīng)濟(jì)學(xué)家巴曙松,孫立堅(jiān),謝國(guó)忠與會(huì)發(fā)言。其中,謝國(guó)忠關(guān)于去美國(guó)買房抗通脹的觀點(diǎn)頗為新穎。3 ^6 D/ l, o6 @0 [5 z

    . _' k% S- @# o3 u6 p# m中國(guó)樓市調(diào)控已一年有余,對(duì)于這個(gè)老百姓最關(guān)注的房?jī)r(jià)問(wèn)題,謝國(guó)忠認(rèn)為,對(duì)于已經(jīng)漲了二、三十倍的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō),出現(xiàn)下跌50%的現(xiàn)象并不困難。“今年房?jī)r(jià)已經(jīng)見(jiàn)頂,我們可以看到目前房地產(chǎn)交易量非常小。房?jī)r(jià)已經(jīng)在下跌,雖然速度比較慢?!蓖瑫r(shí)他認(rèn)為目前房?jī)r(jià)面臨的壓力是由限購(gòu)所導(dǎo)致。而最終房?jī)r(jià)的拐點(diǎn)會(huì)出現(xiàn)在負(fù)利率時(shí)代結(jié)束時(shí)。當(dāng)加息直至通脹之上、負(fù)利率結(jié)束之后,房?jī)r(jià)就會(huì)進(jìn)行自我調(diào)整,房產(chǎn)泡沫屆時(shí)將破裂。! X1 `# u- Q6 z: \9 b) @; i* I5 i

    / |0 H7 [+ ^& ~- c- z0 v. v對(duì)于老百姓如何抗通脹,謝國(guó)忠給出的答案有些新穎。他指出去美國(guó)買房是一個(gè)很好的選擇,雖然美國(guó)5年內(nèi)房市不會(huì)上漲,但正處于價(jià)值洼地,有很好的保值功能。除此之外,他對(duì)長(zhǎng)期持有黃金也保持樂(lè)觀態(tài)度。+ F) ]: C3 d7 {0 O! }* T
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    巴曙松,孫立堅(jiān)也就中國(guó)在高通脹情況下如何應(yīng)對(duì)并克服提出了自己的觀點(diǎn)。在中國(guó)高通脹的的緊急環(huán)境下,雖困難重重但卻滿著機(jī)遇。
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    作者: 漢堡地板    時(shí)間: 2011-4-23 17:23
    回復(fù) 天馬凌風(fēng) 的帖子
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    你知道現(xiàn)在一畝地多少錢?農(nóng)民能拿多少?國(guó)家要拿多少?開(kāi)發(fā)商每平方米凈賺多少?人工工資是多少?等你都知道以上問(wèn)題你就不會(huì)相信房?jī)r(jià)會(huì)跌。
    作者: 天馬凌風(fēng)    時(shí)間: 2011-4-23 19:23
    回復(fù) 漢堡地板 的帖子& d3 s  C3 e- ~8 o, q- M9 L
    . `* B+ Q' y2 r, R: |4 a; ?
               你的問(wèn)題提得非常好,我相信沒(méi)有幾個(gè)人能夠真正的回答上來(lái),這里面的水太深了。普通老百姓是不知其中奧秘的。但我相信,中國(guó)的房地產(chǎn)是暴利行業(yè)。首先是地方政府綁架了開(kāi)發(fā)商,而開(kāi)發(fā)商又綁架了老百姓。一線城市,例如北京上海房?jī)r(jià)會(huì)跌,連姚明都喊叫房?jī)r(jià)太貴。不過(guò)戶縣的房?jī)r(jià)還在呈上漲趨勢(shì)
    作者: 金屬風(fēng)暴    時(shí)間: 2011-4-23 23:33
    {:4_102:}
    作者: 閑人    時(shí)間: 2011-4-24 00:34
    戶縣的房?jī)r(jià)還在上漲
    作者: 漢堡地板    時(shí)間: 2011-4-24 08:23
    回復(fù) 閑人 的帖子! J4 }9 J- L- @8 b" s5 w0 U
    : X( X' I1 M1 @6 \2 H/ K
    戶縣房?jī)r(jià)今年會(huì)突破5000大關(guān)的
    作者: 閑人    時(shí)間: 2011-4-24 23:46
    回復(fù) 漢堡地板 的帖子
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