聽到余下村要拆遷壓力很大

冰藍(lán)

    拆遷對(duì)我來說是一個(gè)沉重的話題，好多年輕人以為拆遷很好，有錢拿，還可以住多層，真的是這樣嗎？電視上很多拆遷的報(bào)道大家也看到了，所以對(duì)余下村拆遷我抱著悲觀的態(tài)度，誰會(huì)考慮老百姓的利益。

      我2007年時(shí)候去北京考試，在火車上對(duì)面一起坐的北京小伙子說，他們家2006年拆遷，家里的房子是以前他父母在工廠當(dāng)員工分的一間不到20多平方米的破爛老房子，拆遷時(shí)候直接就是，同意拆遷直接可以分到近120多平米的新房入住，在給20萬的裝修費(fèi)，或者直接給140萬，不給房子。他們要的是一套房子和裝修費(fèi)，覺得拆遷還是不錯(cuò)。
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      拆遷要看地段，余下村地理位置優(yōu)越，就是我們那里的黃金地段，好的地段和差的地段，拆遷補(bǔ)償差異可以達(dá)到幾倍的差距,就和你買房時(shí)一樣的道理。所以拆遷要看情況，不是所有的拆遷都是良性的 。

0 G/ C8 p, @; Y# H' x$ r% |+ J$ {9 [    但大家不要忘了我們是在余下村，一平米能給多少拆遷費(fèi)，現(xiàn)在余下或者戶縣買新房子一平米在4000元左右，按正常的價(jià)格計(jì)算老百姓的2到3樓房叫別墅（別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式），別墅的價(jià)格最少是高層的3倍以上，按正常賠償一平米最少12000，（我覺得他們最多一平米給你個(gè)500左右）按正常的賠償既得利益集團(tuán)還有多少利潤(rùn)可圖？所以賠償標(biāo)準(zhǔn)就肯定低的嚇人，不要看電視里報(bào)道的，拆遷很多人變成千萬富翁，乃至億萬富翁。按照當(dāng)?shù)嘏c我們余下的房?jī)r(jià)比例比較，賠償標(biāo)準(zhǔn)最少也得家家戶戶都是百萬富翁，但可能嗎？余下村有多少人戶，多少口人，最后他們制定的所有賠償標(biāo)準(zhǔn)最多在8000萬左右，每家分到的那點(diǎn)錢還不夠你從新買套房。不要想著像城市一樣直接給你分住的地方，還多分給你幾套房子，可以拿來出租。
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    人家拆遷給你補(bǔ)償，磚混結(jié)構(gòu)的房評(píng)估的時(shí)候是最低的，另外，評(píng)估的價(jià)格不也是按市場(chǎng)價(jià)來算的，而是按統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)的一個(gè)平均價(jià)來算。這個(gè)數(shù)值一般只有市場(chǎng)價(jià)的50%到60%。

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    所以老百姓住的一套房，從毛坯房+裝修+家俱+電器那花的錢多了去，但評(píng)估的時(shí)候只是按毛坯房的價(jià)值來算。試想如果拆遷補(bǔ)償款超不過房屋實(shí)際價(jià)值的話，誰會(huì)愿意拆？政府會(huì)那么傻？你覺得政府在實(shí)際操作中會(huì)按評(píng)估價(jià)賠？政府賠的錢還不夠老百姓宅基地自建房花的錢？

4 W0 L4 M. O0 P3 T) g: F    解決問題的基本辦法就是，政府按市場(chǎng)價(jià)和實(shí)際情況再加一些補(bǔ)償進(jìn)行拆遷，老百姓拿的錢多了，都不用你去強(qiáng)拆，自己都把有用的東西拆走了。
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    拆遷好處是陪點(diǎn)錢，壞處是農(nóng)村能想城市那樣拆遷給補(bǔ)助嗎？不會(huì)而是失去了自己的住處流浪吧了？有可能農(nóng)民失去生存的土地。

    現(xiàn)在住的房子停電的時(shí)候不要爬樓梯，不用處理樓上樓下的關(guān)系，地震的時(shí)候容易逃生，不怕停水，最大程度的受光面和采光時(shí)間，全天候明室效應(yīng)……。
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    拆遷了老百姓還得拿去全家積蓄，可能還得到處借，到時(shí)候住上高層，但失去了土地，好多農(nóng)民就失業(yè)了，我們余下的工資低消費(fèi)高，生活都成問題，從吃的糧食和蔬菜以后都需要買，這算下來成本就更高了，也會(huì)引起余下蔬菜糧食上漲。還要交物業(yè)費(fèi)等一系列支出，像戶縣有些小區(qū)一年物業(yè)費(fèi)等就是五六千，農(nóng)村人你能有多少錢。老了能有像城里人每月有幾千塊的退休金嗎？沒有只能給我們帶來物質(zhì)生活上的降低。我們與城市居民社會(huì)保障待遇得平等度嚴(yán)重不夠……
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    那么多農(nóng)民沒有工作，是一個(gè)嚴(yán)峻的問題。有多少農(nóng)民能和工人比一家都有工作，沒有工作你怎么生存了，大部分農(nóng)民沒有工作沒有錢，沒有退休金，使子孫后代也失去了賴以生存的土地，我們這里拆遷也不像其它地方已經(jīng)給你蓋好了房子直接可以搬，還給錢，解決你的工作與就業(yè)。真的我感到這種悲劇的結(jié)果馬上就要來臨，對(duì)廣大村民來說是悲劇，對(duì)村官，領(lǐng)導(dǎo)和開發(fā)商來說是滿漢全席盛宴馬上就要開始！前兩年看報(bào)紙說整個(gè)陜西省農(nóng)民真正的年人均收入不到2000元，是年不是月??！我也感到了深深的恐懼！

劉申思

的確！賠的錢能鬧個(gè)啥？以后子孫后代就跟著住鳥籠籠了！沒有了宅基地沒有了土地村民更沒 保障了。新農(nóng)村建設(shè)本來是個(gè)好政策，但是狗官們就是不按廣大老百姓的利益出發(fā)。好好的堡子，唉?。?！政府更應(yīng)該拿些錢去改善邊遠(yuǎn)山區(qū)的村貌，更有意義！現(xiàn)在基本都是樓房，拆了很可惜，勞民傷財(cái)。

人民公社大躍進(jìn)

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不食人間煙火

你是不是余下堡子的。

不食人間煙火

你在這說不頂什么   你去找余下堡子村長(zhǎng)去 。光知道在網(wǎng)上發(fā)來發(fā)去  你有殼子去找村長(zhǎng)  :o

麒麟狼

咱戶縣的拆遷農(nóng)民就么有落到一點(diǎn)好處
利益都讓某些人撈了外款了
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麒麟狼

去看下人家長(zhǎng)安現(xiàn)在的發(fā)展吧戶縣的領(lǐng)導(dǎo)都當(dāng)成慫了

人民公社大躍進(jìn)

麒麟狼 發(fā)表于 2012-9-23 07:48
- Q( S4 T! r& T! O去看下人家長(zhǎng)安現(xiàn)在的發(fā)展吧戶縣的領(lǐng)導(dǎo)都當(dāng)成慫了

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人民公社大躍進(jìn)

麒麟狼 發(fā)表于 2012-9-23 07:48
; F" r( ?5 S* Y4 W# ^3 x去看下人家長(zhǎng)安現(xiàn)在的發(fā)展吧戶縣的領(lǐng)導(dǎo)都當(dāng)成慫了

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冰藍(lán)

      我是余下村的，要拆遷，除非上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)不批，村民是絕對(duì)擋不住的，所以肯定會(huì)拆遷的，我不敢奢望能讓老百姓得利，只要不把老百姓坑的活不下去就行。我家窮，5口人，月人均收入能達(dá)到400元左右。我就怕拆遷了，老百姓連住的地方都沒了。
( P; _* f& W( A& a9 s    只希望老百姓能團(tuán)結(jié)起來，保證基本生存空間，合理訴求不報(bào)任何希望。拆遷是當(dāng)官掙錢，百姓遭殃！