西安房價泡沫大嗎？

新聞主編

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本報訊 （記者 趙輝） 昨日，中國社會科學院發(fā)布《住房綠皮書》，指出西安的房價泡沫成分占實際價格比例在10%~30%之間，存在一定的泡沫。

西安房價泡沫到底有多大？樓市發(fā)展會走向何處？住宅價格會不會出現(xiàn)大幅上漲？就這些老百姓關心的問題，有關專家表示，西安樓市發(fā)展總體保持平穩(wěn)態(tài)勢，房價泡沫存在但并不大，未來西安房價不會出現(xiàn)大漲大跌，仍以緩慢上行為主。

西安交通大學房地產建筑學教授許楗昨日下午在接受記者采訪時表示，每個城市的房產市場都有其特殊性，相對北京、上海等一線城市或同等級別的省會城市，西安房地產市場的發(fā)展還是不錯的，整體水平處于比較平穩(wěn)的狀態(tài)，未來西安樓市的走勢仍以平穩(wěn)為主，房價也會穩(wěn)定上行。為了減少房價泡沫，政府應加大保障住房供應，政策多向經適房、公租房、限價房等保障性住房傾斜，建造更多的能讓眾多中低收入人群買得起的、租得起的房子。

陜西省城市經濟文化研究會會長張寶通認為，西安的房價泡沫相對于沿海一線城市還不是太大。房價之所以不斷上漲，老百姓之所以越來越感覺承受不起高房價，一個重要的因素就是供求關系不平衡，只有加大供給，多建商品房和保障性住房，才能滿足百姓的住房需求。他表示，未來西安房價仍會漲跌平衡，不會出現(xiàn)大起大落。張寶通建議，如果有住房需求、有經濟承受能力，買房的計劃“該出手時就出手”。

據(jù)房地產管理部門統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年以來，西安樓市呈現(xiàn)有漲有跌的發(fā)展狀態(tài)。從年初到11月，住宅價格漲幅達到963元/平方米，平均每月住宅銷量也在100萬平方米以上。總體來說，保持穩(wěn)定發(fā)展。

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西安廉租房保障戶數(shù)已超2萬

本報訊 （記者 趙輝） 昨日記者從市房管局獲悉，截至目前，我市今年經濟適用房累計新開工面積212.26萬平方米、竣工面積164.01萬平方米、完成投資30.28億元，分別提前一個月完成全年市考目標任務。

今年，我市新增廉租房租金補貼保障戶數(shù)3089戶，完成全年省考目標任務新增保障戶數(shù)的147%；累計保障戶數(shù)20017戶，完成全年省考目標任務累計保障戶數(shù)的105%。

高新區(qū)、經開區(qū)、礦山路、浐灞生態(tài)區(qū)廉租住房項目于2009年4月28日開工。四個項目累計完成投資61971萬元。曲江新區(qū)廉租住房項目于2009年11月25日開工，正在進行基礎施工，累計完成投資3260萬元。王家棚廉租房項目26萬平方米（5200套）已經動工。三橋公共租賃房項目30000平方米（650套）正在組織施工，目前已完成投資300萬元。

九月豬

反正老百姓是越來越買不起房嘍！！?。。。:4_99:}

applefly

{:4_94:}

九月豬

買房的說；高！實在是高。有錢《有權》的說；太低了、毛毛雨啦。看看你自己是屬哪一類。:lol

漂流客

現(xiàn)在有錢吧那么多房和土地囤積上，
很想舊時的地主有地，農民只能拉長工。
人家是越有錢
  x$ R7 D1 i+ Y+ E/ X我們是越窮啊