轉(zhuǎn)）中國人必須盡快買房的8個(gè)理由

如影隨風(fēng)

鏈家地產(chǎn)市場研究中心與光大銀行新近合作完成的一份報(bào)告顯示，盡管北京房價(jià)過去三年不斷高企，然而北京首套房貸者的平均年齡只有27歲，比發(fā)達(dá)國家要快一代人的時(shí)間。結(jié)果引起有識(shí)之士莫名驚詫多日，至今余波未平。
1 s" F3 w. w6 b    后此事因南京一個(gè)兩歲小妞坐擁400萬別墅而徹底OUT。當(dāng)然很多人對(duì)小妞長輩皆是壟斷國企職員之身份浮想聯(lián)翩。

3 c! ?( U( K8 ]4 d, H    現(xiàn)在流行的一個(gè)說法是：要想順利成為富二代，當(dāng)先成房二代。
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   不管面對(duì)多少反對(duì)者的口水，依據(jù)中國目前國情即發(fā)展趨勢，買房教育從娃娃抓起已成理財(cái)最主要內(nèi)容——且窮人、富人、官員中的有識(shí)之士都以實(shí)際行動(dòng)積極踐行，成為落實(shí)個(gè)人科學(xué)發(fā)展觀的重要指導(dǎo)思想，保證廣大人民群眾在未來的日子不受不漲工資、物價(jià)上漲的沖擊，還可以抵御看不起病、養(yǎng)不起孩子等侵襲——尤其是當(dāng)你養(yǎng)不起老的時(shí)候。

    奉勸別人買房之事，兄弟從10年前北京四環(huán)內(nèi)房子均價(jià)5000左右就已開始，絕大多數(shù)時(shí)間慘遭圍攻，險(xiǎn)成人民公敵，當(dāng)初罵俺者今日多盡量避免與俺見面，但仍在高聲謾罵飛漲之房價(jià)——窮人之窮不能全然怪社會(huì)，買房和炒股等一夜暴富的機(jī)會(huì)曾如此清晰地放在你的面前，你沒有珍惜，怎可不認(rèn)真反思自己財(cái)商問題？古人對(duì)這些人有忠告：安貧樂道是也。個(gè)別聽從者更不愿見——怕俺在面前充當(dāng)先知并被要求請(qǐng)客吃飯。
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$ r7 N: `. x3 J% d; E! @    是謂世態(tài)。相當(dāng)炎涼。
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    兄弟不才，結(jié)合今日百姓理財(cái)現(xiàn)狀，冒險(xiǎn)總結(jié)出中國買房教育從娃娃抓起的8個(gè)重要理由，僅限城市居民參考。歡迎批評(píng)。
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) G/ E1 @8 V% t6 Q( ]* e   1、多買房不為炒房，只為資產(chǎn)保值增值，經(jīng)濟(jì)學(xué)家測算：2000年——2010年，如果你資產(chǎn)收入不增加5倍就已變窮。北京等都市房價(jià)暴漲5倍，為各投資理財(cái)品之翹楚，未來這一局面不會(huì)改變——二三線城市尤其如此。
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    2、指望漲工資和完善國家福利制度來應(yīng)對(duì)未來風(fēng)險(xiǎn)顯然很不靠譜。只有吃瓦片才能老年安居樂業(yè)。
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5 m1 @0 f# x% s' }$ ~    3、將掙來的血汗錢和灰色收入存入銀行保值更不靠譜——按現(xiàn)在CPI走勢及銀行利率政策，專家指出，2009年中國居民存款利率實(shí)際損失1.6萬億。
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   4、中國城市化率不到50%，與西方發(fā)達(dá)國家差距明顯，加上人均土地資源有限，剛性需求水漲船高，保值增值空間巨大。
   5、即使普漲工資承諾意外兌現(xiàn)乃至國民收入奇跡般倍增，結(jié)合當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段和模式，這些增收一定會(huì)趕不上GDP和財(cái)政收入，甚至被通脹沖抵得八**九，何以解憂？唯有買房。
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    6、盡管各類專家開出諸多理財(cái)良方，請(qǐng)勿盲目聽從——尤其中國資本市場不健全，股市老鼠倉遍地，長線投資風(fēng)險(xiǎn)多多，囤積石油等生產(chǎn)資料又沒資本場地。增值空間都沒房子清晰誘人。
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   7、都市越來越多女孩子將嫁老公修正為嫁住房，男人沒有住房漸有絕戶之憂，不孝有三，無后為大啊。

  |. Q( q/ d# E1 X2 p, S8 V2 j    8、最重要的是，雖然廣大人民群眾都逐步看到了這一點(diǎn)，但由于各國富豪紛紛涌入——春江水暖總是丫先知，將投資逐步轉(zhuǎn)化成投機(jī)，引起政府高度警覺，便出重拳對(duì)房市予以調(diào)控，投機(jī)者望風(fēng)喪膽，房價(jià)小幅回落可期，這實(shí)質(zhì)在為廣大人民群眾創(chuàng)造投資和改善良機(jī)，千萬不可辜負(fù)啊。

" q9 q! A6 t  k9 r. }   一個(gè)國家沒有憂患意識(shí)就不可能崛起于世界民族之林，一個(gè)公民沒有房子就有可能陷入永遠(yuǎn)的憂患。

; b% Q- v  ]" [9 @( f3 a+ m1 F   故住房教育當(dāng)從娃娃抓起。

+ |  f9 M: r- F2 H: B   此忠告不適用于以住廉租房為幸福的安貧樂道者、都到美國炒房了的富豪階層以及天天黑人民的銀子還沒被抓的貪官——留給子孫的房子最終也保不住。

. W) |' g) [$ U* J6 z# _   當(dāng)然，為了更多群眾能分享到房子這個(gè)投資品，俺呼吁宏觀調(diào)控的暴風(fēng)雨來的更猛烈些吧