轉(zhuǎn)）中國(guó)人必須盡快買(mǎi)房的8個(gè)理由

如影隨風(fēng)

鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究中心與光大銀行新近合作完成的一份報(bào)告顯示，盡管北京房?jī)r(jià)過(guò)去三年不斷高企，然而北京首套房貸者的平均年齡只有27歲，比發(fā)達(dá)國(guó)家要快一代人的時(shí)間。結(jié)果引起有識(shí)之士莫名驚詫多日，至今余波未平。
5 U( H; \. c% Z0 D+ K    后此事因南京一個(gè)兩歲小妞坐擁400萬(wàn)別墅而徹底OUT。當(dāng)然很多人對(duì)小妞長(zhǎng)輩皆是壟斷國(guó)企職員之身份浮想聯(lián)翩。
2 @$ Y7 i& K0 T5 M" P- B
    現(xiàn)在流行的一個(gè)說(shuō)法是：要想順利成為富二代，當(dāng)先成房二代。

   不管面對(duì)多少反對(duì)者的口水，依據(jù)中國(guó)目前國(guó)情即發(fā)展趨勢(shì)，買(mǎi)房教育從娃娃抓起已成理財(cái)最主要內(nèi)容——且窮人、富人、官員中的有識(shí)之士都以實(shí)際行動(dòng)積極踐行，成為落實(shí)個(gè)人科學(xué)發(fā)展觀的重要指導(dǎo)思想，保證廣大人民群眾在未來(lái)的日子不受不漲工資、物價(jià)上漲的沖擊，還可以抵御看不起病、養(yǎng)不起孩子等侵襲——尤其是當(dāng)你養(yǎng)不起老的時(shí)候。

    奉勸別人買(mǎi)房之事，兄弟從10年前北京四環(huán)內(nèi)房子均價(jià)5000左右就已開(kāi)始，絕大多數(shù)時(shí)間慘遭圍攻，險(xiǎn)成人民公敵，當(dāng)初罵俺者今日多盡量避免與俺見(jiàn)面，但仍在高聲謾罵飛漲之房?jī)r(jià)——窮人之窮不能全然怪社會(huì)，買(mǎi)房和炒股等一夜暴富的機(jī)會(huì)曾如此清晰地放在你的面前，你沒(méi)有珍惜，怎可不認(rèn)真反思自己財(cái)商問(wèn)題？古人對(duì)這些人有忠告：安貧樂(lè)道是也。個(gè)別聽(tīng)從者更不愿見(jiàn)——怕俺在面前充當(dāng)先知并被要求請(qǐng)客吃飯。

    是謂世態(tài)。相當(dāng)炎涼。
/ F0 O; k  G, ]* ]' W
% N4 ~1 j! F& X3 r    兄弟不才，結(jié)合今日百姓理財(cái)現(xiàn)狀，冒險(xiǎn)總結(jié)出中國(guó)買(mǎi)房教育從娃娃抓起的8個(gè)重要理由，僅限城市居民參考。歡迎批評(píng)。

   1、多買(mǎi)房不為炒房，只為資產(chǎn)保值增值，經(jīng)濟(jì)學(xué)家測(cè)算：2000年——2010年，如果你資產(chǎn)收入不增加5倍就已變窮。北京等都市房?jī)r(jià)暴漲5倍，為各投資理財(cái)品之翹楚，未來(lái)這一局面不會(huì)改變——二三線(xiàn)城市尤其如此。
5 b4 c6 {* s- n, q- t" Z' l, \+ s: R
    2、指望漲工資和完善國(guó)家福利制度來(lái)應(yīng)對(duì)未來(lái)風(fēng)險(xiǎn)顯然很不靠譜。只有吃瓦片才能老年安居樂(lè)業(yè)。
$ c+ C2 H& r, _' Z# q
! d, M; U+ w: }- j& C, }0 `    3、將掙來(lái)的血汗錢(qián)和灰色收入存入銀行保值更不靠譜——按現(xiàn)在CPI走勢(shì)及銀行利率政策，專(zhuān)家指出，2009年中國(guó)居民存款利率實(shí)際損失1.6萬(wàn)億。
  h' I! q3 Z5 }
8 c3 A9 q+ S( G) y) o& i   4、中國(guó)城市化率不到50%，與西方發(fā)達(dá)國(guó)家差距明顯，加上人均土地資源有限，剛性需求水漲船高，保值增值空間巨大。
   5、即使普漲工資承諾意外兌現(xiàn)乃至國(guó)民收入奇跡般倍增，結(jié)合當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段和模式，這些增收一定會(huì)趕不上GDP和財(cái)政收入，甚至被通脹沖抵得八**九，何以解憂(yōu)？唯有買(mǎi)房。
% y, |3 C0 O% H0 C* N, m
    6、盡管各類(lèi)專(zhuān)家開(kāi)出諸多理財(cái)良方，請(qǐng)勿盲目聽(tīng)從——尤其中國(guó)資本市場(chǎng)不健全，股市老鼠倉(cāng)遍地，長(zhǎng)線(xiàn)投資風(fēng)險(xiǎn)多多，囤積石油等生產(chǎn)資料又沒(méi)資本場(chǎng)地。增值空間都沒(méi)房子清晰誘人。
2 M1 [& v- Y/ z0 J' r' s' v
   7、都市越來(lái)越多女孩子將嫁老公修正為嫁住房，男人沒(méi)有住房漸有絕戶(hù)之憂(yōu)，不孝有三，無(wú)后為大啊。
4 R2 t# R" `, N6 j1 _0 L
: x" L" L0 l4 I$ X- B, s# l    8、最重要的是，雖然廣大人民群眾都逐步看到了這一點(diǎn)，但由于各國(guó)富豪紛紛涌入——春江水暖總是丫先知，將投資逐步轉(zhuǎn)化成投機(jī)，引起政府高度警覺(jué)，便出重拳對(duì)房市予以調(diào)控，投機(jī)者望風(fēng)喪膽，房?jī)r(jià)小幅回落可期，這實(shí)質(zhì)在為廣大人民群眾創(chuàng)造投資和改善良機(jī)，千萬(wàn)不可辜負(fù)啊。

   一個(gè)國(guó)家沒(méi)有憂(yōu)患意識(shí)就不可能崛起于世界民族之林，一個(gè)公民沒(méi)有房子就有可能陷入永遠(yuǎn)的憂(yōu)患。

3 z6 m- v! q) b1 L" A9 e   故住房教育當(dāng)從娃娃抓起。
* K6 z% {3 t. H# i
   此忠告不適用于以住廉租房為幸福的安貧樂(lè)道者、都到美國(guó)炒房了的富豪階層以及天天黑人民的銀子還沒(méi)被抓的貪官——留給子孫的房子最終也保不住。
+ r9 P8 H( v+ Y3 F9 z
3 o, T1 y$ h# ]8 v" x3 \/ N' F% g+ G  F   當(dāng)然，為了更多群眾能分享到房子這個(gè)投資品，俺呼吁宏觀調(diào)控的暴風(fēng)雨來(lái)的更猛烈些吧