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本帖最后由 百無一用 于 2011-1-25 15:13 編輯
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2011-1-25 15:13 上傳
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我們是一群戶縣水晶酈城業(yè)主,在遙遙無期、欲哭無淚的艱苦盼房經(jīng)歷中,我們從一個個不相識的個體,凝聚成了一個團體,因為我們是水晶酈城共同的受害者,在不斷的了解事件真相的過程中,我們意識到了目前該樓盤問題的嚴(yán)重,為緊急制止國有資產(chǎn)和百姓血汗錢流進無德開發(fā)商的私人腰包,現(xiàn)特向社會各界反映情況,尋求幫助!2 t1 T. ?% ^3 e& `- o
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一、事件的背景和現(xiàn)狀:' Z$ W6 Y+ U0 t( N- y/ t
8 c( l' V1 H* F1 a( T- K ?“水晶酈城”位于西安市戶縣灃京路北側(cè)131號,開發(fā)商為陜西廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項目占地130畝,
! m; J" H! z/ q2 V8 c: V: L劃投資2.8億元,規(guī)劃建設(shè)住宅1350套,總建筑面積15萬平方米。已銷售商品房1101套。合同約定最遲交房時間為2010年8月31日。土地使用權(quán)編號為:HX1-11-433-4;建筑工程規(guī)劃許可證號: [2008]57;施工許可號為:2008年第053號;土地使用權(quán)出讓合同號為:戶國用(2008)第103號;合同中規(guī)定,關(guān)于“房屋交付期限” 為: 2008年5月-10月。$ G) u S& F0 R5 Y* K: b
, y8 j8 X# V- g+ j- S9 B事實:
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5 w6 U2 t' P- n6 ~1. 陜西廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的承諾如下:一是2010年9月30日前竣工交付使用6棟樓:22、23、 25、26、28、36號樓,2010年10月31日前竣工交付使用7棟樓:24、27、30、31、32、33、37號樓,2010 年11月30日前竣工交付使用6棟樓,2010年12月31日前竣工交付使用7棟樓,2011年1月31日前竣工交付使 用6棟樓,即到2011年春節(jié)前將32棟住宅樓全部竣工交付使用;二是如不能按合同約定按期交房,購房群眾可按合同條款要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。! p) z2 _* b' |) f
2 e: D2 U, F3 R2.陜西廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新的承諾如下:2010年10月20日交用6棟22、23、25、26、28、36號 樓;2010年12月20日交用11棟:24、27、30、31、9、10、13、14、18、34、35;2011年1月20日 交用6棟 :6、11、15、17、19、21;2011年3月20日交用9棟:4、5、8、12、16、20、32、33、37。0 ^# L- k* ^5 M: G7 u
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3.、目前為止只交了6棟不合格的。
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二、最近情況:我們進行維權(quán)以來,迫于相關(guān)監(jiān)管部門的壓力,水晶酈城負(fù)責(zé)人羅小超,與部分業(yè)主終于有了一個會面機會。但對交房時間一拖再拖。水晶酈城負(fù)責(zé)人無任何措施和承諾,對政府監(jiān)督部門說事件已解決,無視相關(guān)政府部門的督促。) s. @ v8 j t3 m4 q, O5 [0 v
5 y/ I3 D9 P/ h1 z9 H# A三、反映的情況:廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的所作所為
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1 t6 F% J- W% o* Y5 tA、惡意欺詐
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2 ]+ {( ]- A- E9 O9 F, o5 @3 _B、業(yè)主交了一個缺胳膊少腿的問題房# W8 T6 v$ B. [: y/ f5 x k4 D2 S
0 E& s% J, k! d' nC、給業(yè)主畫了一個空中樓閣。- G/ o) z, [' ^' A
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D、拉大旗做虎皮。
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' S' ^- [6 ]0 T3 lE、拆分交房違反報批規(guī)劃,存在轉(zhuǎn)移資產(chǎn),期房違約風(fēng)險巨大。* _' D/ \6 X) Q0 I
& |% D* q2 T7 u, G3 r. F2 ?F、漠視法律、恐嚇業(yè)主
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四、業(yè)主的希望和申請:
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廣商雙安公司這種不守信不守法的行為是對全體業(yè)主利益的損害,同時也引發(fā)了廣大業(yè)主對其完成該項目的實力的懷疑,甚至更為惡劣。所以作為業(yè)主我們希望社會各界都能夠了解事件的真相,并能引起相關(guān)管理職能部門的高度重視,通過事前介入行使管理監(jiān)督的職責(zé)將風(fēng)險防患于未然,從根本上保護弱勢群體的根本利益。
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5 b& x Z) z1 T3 Z0 ]如果說,水晶酈城已經(jīng)達到不能建造的事實,政府相關(guān)部門又將如何保障到業(yè)主百姓的切身利益?我們真誠希望:人民政府為人民!$ O0 e: k8 W+ A" v
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水晶酈城維權(quán)團體6 X% O# f0 I# M5 v
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& b/ |% G7 ]# G% Y9 c% i* Z2011年1月20日
# H! r, ]7 i8 j+ h0 B2 S! G社會各界領(lǐng)導(dǎo):
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我是一名工人,于2007年在縣政府重點工程“水晶酈城”購買商品房一套,于4月1日交付全款20余萬。
7 K# ~0 S+ H+ m$ ^: o當(dāng)時,開發(fā)商承諾,2008年5月-10月交房,政府介入監(jiān)管,并在政府會議中將“水晶酈城”項目列為“重點工程”、“政府為群眾辦的幾件好事之一”,和我一樣的有近千戶業(yè)主購買該樓盤;就是因為這些耀眼的光環(huán)籠罩在“水晶酈城”之上,我們相信政府,相信黨,把辛辛苦苦積攢的,東拼西湊借來的20多萬元交給了開發(fā)商,并懷揣著美好的希望等待如期住入新居……
3 A. l; j; t( d L1 @+ G從2008年10月開始,開發(fā)商由于諸多原因,一拖再拖,僅僅合同就換了兩次!我們不愿意換,開發(fā)商就欺騙威脅我們說,老合同不頂用,沒有法律效力,只有簽了新合同才能如期交房,但是!新合同中的交房日期接二連三的推后,最后一次簽的合同是2009年6月30日交房。; z( Q/ Y$ r& l; u, U
2009年6月以后,開發(fā)商有巧立名目,欺騙我們說,房屋面積增大,并且增大的面積已經(jīng)超過國家有關(guān)規(guī)定,必須補交多出面積的房款;我們只有交,不交拿不到房;違規(guī)強行收取大修基金,不給開正式發(fā)票,說是不交的話,就辦不了房權(quán)證;在這期間,我又陸續(xù)交了一萬多元的費用!
4 _ Q+ ^6 ?4 V. E/ q開發(fā)商在無錢可收,無名目可立的狀況下,又開始推脫交房日期,2010年8月31日、2010年10月、2011年1月、2011年3月……直到最近,又公然告知業(yè)主,2011年年底有可能交房!
; `' }) ~6 r% m0 J政府有關(guān)部門于2010年8月開始再次介入監(jiān)管,并在西安市人民政府網(wǎng)站、戶縣人民政府網(wǎng)站出示公告:最后交房日期為2010年底(春節(jié)前)。但是開發(fā)商根本不管,又一再的拖后交房日期,可恨的是,“水晶酈城”樓盤中,幾乎沒有工人在工作!我們看不到希望!看著我們辛辛苦苦攢的、借的錢被開發(fā)商挪作他用!我們的眼淚只有往肚子里流!??!
+ \ s! `) l3 B" _2 V# d我們投訴無門!我們維權(quán)無路!這是黨的天下,這是人民群眾的政府!不是奸商騙取人民群眾錢財?shù)臏卮玻。。?/font>! ~0 ?+ Q/ I" [
懇求人民政府,懇求各級領(lǐng)導(dǎo),懇求過往路人,伸出您的正義之手!伸出您的幫助之手,拉我們這些無助的業(yè)主走出困境!幫我們這些可憐的業(yè)主早日過上有房住的日子!. ~3 j7 G" \3 m9 M% k3 Y6 Y
再次感謝各級人民政府!再次感謝各級領(lǐng)導(dǎo)干部!再次感謝有良知的路人!3 A, j' o( {1 Z2 M5 [" Y
維護社會穩(wěn)定不是空話!創(chuàng)造和諧社會不是騙局!希望各級人民政府為人民保一方平安,維護一方社會穩(wěn)定、為創(chuàng)造和諧社會做出成績、交出答卷!?。?/font>& w5 i* p* H% ^% G- ]
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附:開發(fā)商陜西廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表羅小超給廣大業(yè)主的承諾書,請戶縣政府加大監(jiān)管力度,請社會各界、廣大業(yè)主共同監(jiān)督?。。?br />
+ x: f$ @$ ^' _+ B承諾1:2011.6.30日前全部交房。/ z" s+ Z9 u5 U7 @# _
承諾2:2011.1.28日前公示具體的工程進度計劃和分期交房計劃。
8 D; L! T& t6 N' X4 `承諾3:2011.1.28日前公示逾期交房違約責(zé)任。* T i. t$ G& @
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