中國房價下跌50%并不困難

天馬凌風(fēng)

謝國忠：中國房價下跌50%并不困難 去美買房能抗通脹2011年04月23日 15:30
來源：東方網(wǎng) 作者：夏陽
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( S1 E, u( ^, X* Z% I8 o玫瑰石顧問公司董事、獨立經(jīng)濟學(xué)家謝國忠(資料圖)

' f! _: Z9 z, v5 u3 _  {% ^東方網(wǎng)東方財經(jīng)4月22日訊：2011年4月22日，由華僑銀行舉辦的“春天論壇”在上海舉行，共同探討了在高通脹下的中國經(jīng)濟格局，經(jīng)濟學(xué)家巴曙松，孫立堅，謝國忠與會發(fā)言。其中，謝國忠關(guān)于去美國買房抗通脹的觀點頗為新穎。

中國樓市調(diào)控已一年有余，對于這個老百姓最關(guān)注的房價問題，謝國忠認為，對于已經(jīng)漲了二、三十倍的房價來說，出現(xiàn)下跌50%的現(xiàn)象并不困難?！敖衲攴績r已經(jīng)見頂，我們可以看到目前房地產(chǎn)交易量非常小。房價已經(jīng)在下跌，雖然速度比較慢?！蓖瑫r他認為目前房價面臨的壓力是由限購所導(dǎo)致。而最終房價的拐點會出現(xiàn)在負利率時代結(jié)束時。當(dāng)加息直至通脹之上、負利率結(jié)束之后，房價就會進行自我調(diào)整，房產(chǎn)泡沫屆時將破裂。

對于老百姓如何抗通脹，謝國忠給出的答案有些新穎。他指出去美國買房是一個很好的選擇，雖然美國5年內(nèi)房市不會上漲，但正處于價值洼地，有很好的保值功能。除此之外，他對長期持有黃金也保持樂觀態(tài)度。
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巴曙松，孫立堅也就中國在高通脹情況下如何應(yīng)對并克服提出了自己的觀點。在中國高通脹的的緊急環(huán)境下，雖困難重重但卻滿著機遇。

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漢堡地板

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) |: l* ^. j% t你知道現(xiàn)在一畝地多少錢？農(nóng)民能拿多少？國家要拿多少？開發(fā)商每平方米凈賺多少？人工工資是多少？等你都知道以上問題你就不會相信房價會跌。

天馬凌風(fēng)

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           你的問題提得非常好，我相信沒有幾個人能夠真正的回答上來，這里面的水太深了。普通老百姓是不知其中奧秘的。但我相信，中國的房地產(chǎn)是暴利行業(yè)。首先是地方政府綁架了開發(fā)商，而開發(fā)商又綁架了老百姓。一線城市，例如北京上海房價會跌，連姚明都喊叫房價太貴。不過戶縣的房價還在呈上漲趨勢

金屬風(fēng)暴

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閑人

戶縣的房價還在上漲

漢堡地板

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' z7 M$ M, D  @, U" h( G2 E戶縣房價今年會突破5000大關(guān)的

閑人

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同意{:4_84:}