中國(guó)房?jī)r(jià)下跌50%并不困難

天馬凌風(fēng)

謝國(guó)忠：中國(guó)房?jī)r(jià)下跌50%并不困難 去美買(mǎi)房能抗通脹2011年04月23日 15:30
來(lái)源：東方網(wǎng) 作者：夏陽(yáng)
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玫瑰石顧問(wèn)公司董事、獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠(資料圖)

2 O0 T, ]$ _, J6 H& f6 T東方網(wǎng)東方財(cái)經(jīng)4月22日訊：2011年4月22日，由華僑銀行舉辦的“春天論壇”在上海舉行，共同探討了在高通脹下的中國(guó)經(jīng)濟(jì)格局，經(jīng)濟(jì)學(xué)家巴曙松，孫立堅(jiān)，謝國(guó)忠與會(huì)發(fā)言。其中，謝國(guó)忠關(guān)于去美國(guó)買(mǎi)房抗通脹的觀點(diǎn)頗為新穎。

中國(guó)樓市調(diào)控已一年有余，對(duì)于這個(gè)老百姓最關(guān)注的房?jī)r(jià)問(wèn)題，謝國(guó)忠認(rèn)為，對(duì)于已經(jīng)漲了二、三十倍的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，出現(xiàn)下跌50%的現(xiàn)象并不困難。“今年房?jī)r(jià)已經(jīng)見(jiàn)頂，我們可以看到目前房地產(chǎn)交易量非常小。房?jī)r(jià)已經(jīng)在下跌，雖然速度比較慢?！蓖瑫r(shí)他認(rèn)為目前房?jī)r(jià)面臨的壓力是由限購(gòu)所導(dǎo)致。而最終房?jī)r(jià)的拐點(diǎn)會(huì)出現(xiàn)在負(fù)利率時(shí)代結(jié)束時(shí)。當(dāng)加息直至通脹之上、負(fù)利率結(jié)束之后，房?jī)r(jià)就會(huì)進(jìn)行自我調(diào)整，房產(chǎn)泡沫屆時(shí)將破裂。
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對(duì)于老百姓如何抗通脹，謝國(guó)忠給出的答案有些新穎。他指出去美國(guó)買(mǎi)房是一個(gè)很好的選擇，雖然美國(guó)5年內(nèi)房市不會(huì)上漲，但正處于價(jià)值洼地，有很好的保值功能。除此之外，他對(duì)長(zhǎng)期持有黃金也保持樂(lè)觀態(tài)度。

巴曙松，孫立堅(jiān)也就中國(guó)在高通脹情況下如何應(yīng)對(duì)并克服提出了自己的觀點(diǎn)。在中國(guó)高通脹的的緊急環(huán)境下，雖困難重重但卻滿(mǎn)著機(jī)遇。

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漢堡地板

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你知道現(xiàn)在一畝地多少錢(qián)？農(nóng)民能拿多少？國(guó)家要拿多少？開(kāi)發(fā)商每平方米凈賺多少？人工工資是多少？等你都知道以上問(wèn)題你就不會(huì)相信房?jī)r(jià)會(huì)跌。

天馬凌風(fēng)

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( n. c6 u/ u& u/ l- J
9 H/ Y! M: e' x$ D6 I           你的問(wèn)題提得非常好，我相信沒(méi)有幾個(gè)人能夠真正的回答上來(lái)，這里面的水太深了。普通老百姓是不知其中奧秘的。但我相信，中國(guó)的房地產(chǎn)是暴利行業(yè)。首先是地方政府綁架了開(kāi)發(fā)商，而開(kāi)發(fā)商又綁架了老百姓。一線城市，例如北京上海房?jī)r(jià)會(huì)跌，連姚明都喊叫房?jī)r(jià)太貴。不過(guò)戶(hù)縣的房?jī)r(jià)還在呈上漲趨勢(shì)

金屬風(fēng)暴

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閑人

戶(hù)縣的房?jī)r(jià)還在上漲

漢堡地板

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  A5 F* q" l! m7 }* j. p
- @5 u: W- U9 c3 C4 P戶(hù)縣房?jī)r(jià)今年會(huì)突破5000大關(guān)的

閑人

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  X# B7 `- @5 b. [  d
1 K- I6 s% \: c# H1 H' \8 ~同意{:4_84:}